11 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 444 € à 7 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de 1.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 19 locaux.

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À propos du 11 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 19 locaux - 1146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Jeanne à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 370 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 360 mètres
- Collège Mignet à 225 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 360 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours d'Orbitelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours d'Orbitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Cours d'Orbitelle(5 721€)

9 Cours d'Orbitelle(5 649€)

7 Cours d'Orbitelle(5 740€)

5 Cours d'Orbitelle(5 401€)

3 Cours d'Orbitelle(5 370€)

1 bis Cours d'Orbitelle(5 378€)

1 Cours d'Orbitelle(5 446€)

1 Avenue Saint-Jérôme(5 749€)

Prix du 11 Cours d'Orbitelle dans son marché local

Prix du 11 Cours d'Orbitelle par rapport à la voie

Sur Cours d'Orbitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 11 Cours d'Orbitelle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours d'Orbitelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours d'Orbitelle se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(5,450 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence(5,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours d'Orbitelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours d'Orbitelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.