Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quatre septembre dans son marché local
Prix Rue du Quatre septembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quatre septembre se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quatre septembre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Quatre septembre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quatre septembre
Les ventes enregistrées Rue du Quatre septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quatre septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 103 mètres
- - Aix-en-Provence à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 167 mètres
- - Collège Mignet à 196 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 167 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quatre septembre
Adresses Rue du Quatre septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quatre septembre, classées par tranches de numéros.
