3 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 370 €

de 5 000 € à 6 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 92 mètres
- Aix-en-Provence à 406 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 306 mètres
- Collège Mignet à 210 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 306 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 176 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours d'Orbitelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours d'Orbitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Cours d'Orbitelle(5 378€)

5 Cours d'Orbitelle(5 401€)

7 Cours d'Orbitelle(5 740€)

1 Cours d'Orbitelle(5 446€)

9 Cours d'Orbitelle(5 649€)

9 bis Cours d'Orbitelle(5 721€)

11 Cours d'Orbitelle(5 724€)

24 Boulevard du Roi René(6 040€)

Prix du 3 Cours d'Orbitelle dans son marché local

Prix du 3 Cours d'Orbitelle par rapport à la voie

Sur Cours d'Orbitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 3 Cours d'Orbitelle se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours d'Orbitelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours d'Orbitelle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(5,450 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence(5,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours d'Orbitelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours d'Orbitelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.