1 bis Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 378 €

de 5 008 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 bis Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 94 mètres
- Aix-en-Provence à 413 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 296 mètres
- Collège Mignet à 208 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 296 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres

Ventes au 1 bis Cours d'Orbitelle

Les 0 ventes au 1 bis Cours d'Orbitelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Cours d'Orbitelle dans son marché local

Prix du 1 bis Cours d'Orbitelle par rapport à la voie

Sur Cours d'Orbitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 1 bis Cours d'Orbitelle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Cours d'Orbitelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours d'Orbitelle se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(5,165 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,170 €)

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,733 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Cours d'Orbitelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cours d'Orbitelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.