2 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°6 et de 12.02 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 10 mètres
- - Aix-en-Provence à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 490 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 716 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 131 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 2 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Cours des Minimes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours des Minimes se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
