34 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 44 mètres
- - Aix-en-Provence à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 639 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 541 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 877 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 437 mètres
Ventes au 34 Cours des Minimes
Les 0 ventes au 34 Cours des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 34 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 34 Cours des Minimes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours des Minimes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Cours des Minimes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Cours des Minimes
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