38 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 35 mètres
- - Aix-en-Provence à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 631 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 544 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 886 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 38 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 38 Cours des Minimes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours des Minimes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
