40 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 28 mètres
- - Aix-en-Provence à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 622 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 548 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 896 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 40 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 40 Cours des Minimes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours des Minimes se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
