1 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 16 mètres
- - Aix-en-Provence à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 228 mètres
- - Collège Mignet à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 228 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 1 Cours Gambetta se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Gambetta se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
