122 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°67 et de 0.41 % à celui du n°122 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 122 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 825 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 361 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 362 mètres
Ventes au 122 Cours Gambetta
Les 6 ventes au 122 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 122 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 122 Cours Gambetta se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Cours Gambetta se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
