67 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 234 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 67 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°122 bis et de 0.24 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 476 logements et 150 locaux.

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À propos du 67 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 476 logements - 150 locaux - 462 parkings - 8808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles à 129 mètres
- Aix-en-Provence à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 830 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 454 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 520 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 371 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 329 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 67 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 67 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 67 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 67 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 67 Cours Gambetta se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Cours Gambetta se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence(6,208 €)

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,683 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,637 €)

Allée Yves Montand, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Biens en vente à proximité du 67 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 67 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.