32 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 171 €

de 5 862 € à 8 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 154 mètres
- Aix-en-Provence à 532 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 231 mètres
- Collège Mignet à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 231 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 375 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 32 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 32 Cours Mirabeau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Mirabeau se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,899 €)

Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence(6,501 €)

Petite rue des Carmes, 13100 Aix-en-Provence(6,230 €)

Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence(6,826 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.