34 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 173 €

de 5 863 € à 8 512 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 552 €

de 8 951 € à 12 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 et de 7.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Paul Arbaud à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 156 mètres
- Aix-en-Provence à 542 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 219 mètres
- Collège Mignet à 225 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 219 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 368 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 34 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 34 Cours Mirabeau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Mirabeau se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 101.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,745 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,486 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.