33 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 411 €

de 5 557 € à 8 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 074 €

de 11 786 € à 12 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.94 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Neuf Canons à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 188 mètres
- Aix-en-Provence à 531 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 278 mètres
- Collège Mignet à 233 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 278 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 422 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 171 mètres

Ventes au 33 Cours Mirabeau

Les 0 ventes au 33 Cours Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 33 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 33 Cours Mirabeau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours Mirabeau se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,770 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,496 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.