42 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Sextius, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°40 et de 6.18 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 243 mètres
- - Aix-en-Provence à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège Campra à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 66 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 72 mètres
Ventes au 42 Cours Sextius
Les 4 ventes au 42 Cours Sextius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 42 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 42 Cours Sextius se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Sextius se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
