3 Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 361 €

de 6 205 € à 8 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°5 et de 12.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Poët à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 36 mètres
- Aix-en-Provence à 694 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 125 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 364 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 125 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 339 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Forbin(6 512€)

7 Place Forbin(6 516€)

1 Place Forbin(7 271€)

56 Cours Mirabeau(5 943€)

58 bis Cours Mirabeau(5 939€)

54 Cours Mirabeau(7 200€)

2 Rue Tournefort(7 186€)

4 Rue Tournefort(7 138€)

Prix du 3 Place Forbin dans son marché local

Prix du 3 Place Forbin par rapport à la voie

Sur Place Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 033 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 3 Place Forbin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Forbin se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 106.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence(6,826 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,849 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.