Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Duby dans son marché local
Prix Rue Georges Duby par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Duby se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Duby à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Georges Duby est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Duby
Les ventes enregistrées Rue Georges Duby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Duby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Duby B à 78 mètres
- - Aix-en-Provence à 5326 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 4432 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4486 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 208 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Duby
Adresses Rue Georges Duby
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Duby, classées par tranches de numéros.
