35 Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 542 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 35 Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Arc Mairie à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 639 mètres
- Collège privé La Nativité à 553 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 682 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 399 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 661 mètres
- Ecole primaire du Pont de L'Arc à 107 mètres

Ventes au 35 Route des Milles

Les 0 ventes au 35 Route des Milles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route des Milles dans son marché local

Prix du 35 Route des Milles par rapport à la voie

Sur Route des Milles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 35 Route des Milles se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route des Milles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route des Milles se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Prados, 13100 Aix-en-Provence(4,283 €)

Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence(4,685 €)

Chemin de la Blaque, 13100 Aix-en-Provence(4,993 €)

Rue Frédéric Rosa, 13100 Aix-en-Provence(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route des Milles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route des Milles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.