9 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 172 €

de 5 346 € à 7 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 70 mètres
- Aix-en-Provence à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 503 mètres
- Collège Mignet à 211 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 518 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Lefèvre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Lefèvre(6 178€)

8 Rue André Lefèvre(6 184€)

7 Rue André Lefèvre(6 173€)

13 Rue André Lefèvre(6 683€)

5 Rue André Lefèvre(6 004€)

3 bis Rue André Lefèvre(6 000€)

3 Rue André Lefèvre(5 465€)

1 Rue André Lefèvre(5 558€)

Prix du 9 Rue André Lefèvre dans son marché local

Prix du 9 Rue André Lefèvre par rapport à la voie

Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 9 Rue André Lefèvre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Lefèvre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Lefèvre se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence(4,914 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,385 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(4,698 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Lefèvre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.