2 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 187 mètres
- - Aix-en-Provence à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 225 mètres
- - Collège Mignet à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 225 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clémenceau se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
