7 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 210 mètres
- - Aix-en-Provence à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 258 mètres
- - Collège Mignet à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 258 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 7 Rue Clémenceau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clémenceau se situe 52.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 121.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
