8 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de 13.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 187 mètres
- - Aix-en-Provence à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 95 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 94 mètres
Ventes au 8 Rue Constantin
Les 2 ventes au 8 Rue Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 8 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 8 Rue Constantin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constantin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constantin se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Constantin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Constantin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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