21 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 32 mètres
- - Aix-en-Provence à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 69 mètres
- - Collège Mignet à 396 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 69 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 171 mètres
Ventes au 21 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 21 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 21 Rue d'Italie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Italie se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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