41 bis Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 bis Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 35 mètres
- - Aix-en-Provence à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 106 mètres
- - Collège Mignet à 417 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 106 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 41 bis Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 41 bis Rue d'Italie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue d'Italie se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
