15 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 257 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcy à 93 mètres
- Aix-en-Provence à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 392 mètres
- Collège Mignet à 828 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 367 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 177 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Cuques

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Cuques dans son marché local

Prix du 15 Rue de Cuques par rapport à la voie

Sur Rue de Cuques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 15 Rue de Cuques se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Cuques se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(4,955 €)

Avenue Jean-Paul Coste, 13100 Aix-en-Provence(4,198 €)

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(5,450 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Cuques

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Cuques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.