21 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 42 parkings - 457 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U. à 64 mètres
- - Aix-en-Provence à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 418 mètres
- - Collège Mignet à 871 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 366 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 215 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 21 Rue de Cuques se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Cuques se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
