7 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 et du 2.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcy à 9 mètres
- - Aix-en-Provence à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 349 mètres
- - Collège Mignet à 743 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 386 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 116 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cuques, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 7 Rue de Cuques se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cuques se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
