11 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fourane, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 36 mètres
- - Aix-en-Provence à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 11 mètres
- - Collège privé La Nativité à 979 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 94 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fourane
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fourane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fourane, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fourane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fourane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 11 Rue de la Fourane se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fourane se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
