9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fourane, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 29 mètres
- - Aix-en-Provence à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 9 mètres
- - Collège privé La Nativité à 972 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 88 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fourane
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fourane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fourane, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fourane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fourane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 9 Rue de la Fourane se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fourane se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
