9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 377 €

de 4 262 € à 9 059 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°11 et de 14.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 29 mètres
- Aix-en-Provence à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 9 mètres
- Collège privé La Nativité à 972 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 715 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 741 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 88 mètres

Ventes au 9 Rue de la Fourane

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fourane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

300 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Fourane dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fourane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 9 Rue de la Fourane se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fourane se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,857 €)

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,714 €)

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Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,979 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fourane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.