4 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 271 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 108 mètres
- Collège privé La Nativité à 867 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 610 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 650 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 78 mètres

Ventes au 4 Rue de la Fourane

Les 0 ventes au 4 Rue de la Fourane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fourane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fourane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 4 Rue de la Fourane se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fourane se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,954 €)

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(4,955 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(4,526 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fourane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.