3 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 583 €

de 5 939 € à 10 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 583 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 232 mètres
- Aix-en-Provence à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 295 mètres
- Collège Mignet à 942 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 169 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 809 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 648 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Provence(8 551€)

5 Rue de Provence(8 031€)

1 Rue de Provence(8 572€)

4 Rue de Provence(7 842€)

7 Rue de Provence(8 079€)

21 Avenue Henri Poncet(9 062€)

23 Avenue Henri Poncet(9 076€)

4 Rue Santo Estello(8 024€)

Prix du 3 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 3 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 8 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 583 €/m², le 3 Rue de Provence se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Provence par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Provence se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,857 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,979 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(7,981 €)

Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence(7,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.