Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Provence dans son marché local
Prix Rue de Provence par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Provence se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Provence à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de Provence est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Provence
Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 245 mètres
- - Aix-en-Provence à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 313 mètres
- - Collège Mignet à 945 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 185 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Provence
Adresses Rue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Provence, classées par tranches de numéros.
