9 Rue des Bretons, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Bretons, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 51 mètres
- - Aix-en-Provence à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 61 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 44 mètres
Ventes au 9 Rue des Bretons
Les 3 ventes au 9 Rue des Bretons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 9 Rue des Bretons se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bretons par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bretons se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
