2 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 785 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 353 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 956 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 412 mètres
Ventes au 2 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 2 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Castors se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Castors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
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Cabinet Cerille
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