3 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 3.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 358 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 947 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 239 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Castors se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
