4 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 806 €

de 4 779 € à 7 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 et de 4.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 9 parkings - 2065 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 51 mètres
- Aix-en-Provence à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 749 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 377 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 943 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 215 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 426 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 462 mètres

Ventes au 4 Rue des Castors

Les 0 ventes au 4 Rue des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 4 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 4 Rue des Castors se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Castors par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Castors se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence(5,421 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence(5,845 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,931 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.