6 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 6 Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 9 parkings - 2065 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 37 mètres
- - Aix-en-Provence à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 735 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 388 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 941 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 201 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 429 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Castors, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 6 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 6 Rue des Castors se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Castors par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Castors se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
