42 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°44 et de 11.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 300 mètres
- - Aix-en-Provence à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 226 mètres
- - Collège Campra à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 219 mètres
Ventes au 42 Rue des Cordeliers
Les 3 ventes au 42 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 42 Rue des Cordeliers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Cordeliers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
