Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muletiers dans son marché local
Prix Rue des Muletiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muletiers se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muletiers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Muletiers est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muletiers
Les ventes enregistrées Rue des Muletiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muletiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 259 mètres
- - Aix-en-Provence à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 259 mètres
- - Collège Campra à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muletiers
Adresses Rue des Muletiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muletiers, classées par tranches de numéros.
