52 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°54 et de 8.72 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 297 mètres
- - Aix-en-Provence à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 237 mètres
- - Collège Campra à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 197 mètres
Ventes au 52 Rue des Cordeliers
Les 2 ventes au 52 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 52 Rue des Cordeliers se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Cordeliers se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 116.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
