16 Rue des Magnans, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Magnans, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Tanneurs à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 275 mètres
- - Aix-en-Provence à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 286 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 254 mètres
Ventes au 16 Rue des Magnans
Les 2 ventes au 16 Rue des Magnans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 16 Rue des Magnans se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Magnans par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Magnans se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Magnans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
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Opéra
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