4 Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 584 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 261 mètres
- Aix-en-Provence à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 259 mètres
- Collège Campra à 399 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 144 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 152 mètres

Ventes au 4 Rue des Muletiers

Les 0 ventes au 4 Rue des Muletiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Muletiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Muletiers par rapport à la voie

Sur Rue des Muletiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 4 Rue des Muletiers se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Muletiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Muletiers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence(5,980 €)

Avenue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,988 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Muletiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Muletiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.