Rue du Doyen Guyon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Doyen Guyon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Doyen Guyon dans son marché local
Prix Rue du Doyen Guyon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Doyen Guyon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Doyen Guyon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Doyen Guyon est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Doyen Guyon
Les ventes enregistrées Rue du Doyen Guyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Doyen Guyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 250 mètres
- - Aix-en-Provence à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1024 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 430 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1153 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 592 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Doyen Guyon
Adresses Rue du Doyen Guyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Doyen Guyon, classées par tranches de numéros.
