520 Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 764 € à 5 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 520 Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°510 et de 0.18 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 520 Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arbois Partie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0203 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four D'eyglun à 164 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 989 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 907 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 392 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 520 Rue du Piémont

Aucune vente n'a été recensée au 520 Rue du Piémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 520 Rue du Piémont dans son marché local

Prix du 520 Rue du Piémont par rapport à la voie

Sur Rue du Piémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 520 Rue du Piémont se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 520 Rue du Piémont par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Rue du Piémont se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Trois cyprès, 13100 Aix-en-Provence(5,387 €)

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,433 €)

Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence(4,282 €)

Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 520 Rue du Piémont

Les biens actuellement en vente autour du 520 Rue du Piémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.