12 Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quatre septembre, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de 10.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 59 mètres
- - Aix-en-Provence à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 169 mètres
- - Collège Mignet à 163 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 169 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 84 mètres
Ventes au 12 Rue du Quatre septembre
Les 2 ventes au 12 Rue du Quatre septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quatre septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quatre septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 12 Rue du Quatre septembre se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quatre septembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Quatre septembre se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
