9 Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Quatre septembre, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 et de 11.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 9 Rue du Quatre septembre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 163 mètres
- - Collège Mignet à 170 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 163 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 76 mètres
Ventes au 9 Rue du Quatre septembre
Les 5 ventes au 9 Rue du Quatre septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Quatre septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Quatre septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 9 Rue du Quatre septembre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Quatre septembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Quatre septembre se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
