170 Rue Edmond Michelet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°180 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Edmond Michelet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 947 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 657 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 347 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 87 mètres
Ventes au 170 Rue Edmond Michelet
Les 105 ventes au 170 Rue Edmond Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 170 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 170 Rue Edmond Michelet se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Edmond Michelet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Edmond Michelet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Edmond Michelet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Edmond Michelet est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
