180 Rue Edmond Michelet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°170 et de n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Edmond Michelet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Torse.
- 3670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 960 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 700 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 334 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Edmond Michelet, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 180 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 180 Rue Edmond Michelet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Edmond Michelet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Edmond Michelet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Edmond Michelet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Edmond Michelet est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
