22 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Taillas à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 143 mètres
- - Aix-en-Provence à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 215 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 62 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 165 mètres
Ventes au 22 bis Rue Emeric David
Les 0 ventes au 22 bis Rue Emeric David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 22 bis Rue Emeric David se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Emeric David se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Emeric David
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