26 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°37 et de 2.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 112 mètres
- - Aix-en-Provence à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 192 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 84 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 177 mètres
Ventes au 26 Rue Emeric David
Les 4 ventes au 26 Rue Emeric David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 26 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 26 Rue Emeric David se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emeric David se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
